JOLIE VILLA MODERNE (EN PARFAIT ÉTAT) – 33740 ARÈS

par Cyril Tauziede - 10 Février 2023, 17:53 - Catégories : #VENDU

ARÈS

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779 000 € (FAI)

VENDU PAR NOS SOINS

REF (20231)

Chambres : 3
1 coin nuit/bureau
Surface habitable : 175 m²
Superficie terrain : 1050 m² environ

Prix de vente: 779 000 € (FAI)
Honoraires agence: 29 000 € TTC à la charge de l’acquéreur

CARACTÉRISTIQUES

DESCRIPTION

Bienvenue à ARÈS (33740) – (Commune du NORD-BASSIN)

À VENDRE…

Venez découvrir cette charmante villa moderne en R+1 de 175m² habitable (le tout en parfait état).

Pour votre confort, il vous est proposé un grand espace séjour / coin repas / cuisine équipée (avec sa verrière atelier), le tout faisant plus de 88m².
Vient s’ajouter à ce beau RDC, un cellier, un wc, un coin nuit / bureau de 8,49m², et enfin une jolie suite parentale de 29,55m².
A l’étage, deux jolies chambres et une belle SDE/WC complètent le tout.

IMPORTANT : possibilité de faire à l’étage une 3ème chambre de 14,20m² (terrasse couverte actuellement).

PRESTATIONS de la maison:

Chauffage au sol / Poêle à bois / panneaux photovoltaïques / Cuve de 5000 litres enterrée dans le jardin pour la récupération des eaux de pluie (l’eau de ville prend le relais lorsque la cuve est vide) / un boulodrome, un cabanon, …

Un garage attenant à la maison de 39m² vous est également proposé.

La maison est sur une parcelle de + de 1050m².

Possibilité de faire une piscine !!!

Ce joli bien immobilier n’attend à présent plus que vous.