Maison Contemporaine à Arès (33740)

par Cyril Tauziede - 15 Mars 2023, 10:22 - Catégories : #A VENDRE

⚠️NOUVEAUTÉ !!!⚠️

Quartier recherché. Maison de 136 m² habitable.

Prix: 832 000 € (FAI)

Sur un terrain de plus de 1110 m² environ, au calme, proche de toutes commodités (à pied ou à vélo)

Prestations de qualité (chauffage au sol avec pompe à chaleur, belle cuisine moderne bien équipée, baies vitrées à galandage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée,......)

Description du bien:

-1 Séjour/Cuisine 60m² (très lumineux)

-1 Grand Cellier

- 3 Chambres (dont une suite parentale)

- 2 Salles d'eau

- 2 WC

- 1 Garage (Porte motorisée, arrivée d'eau, une fenêtre)

- Possibilité d'agrandissement de 130 m² (en continu ou séparément)

Côté extérieur:

- Belle piscine maçonnée de 8x4, chauffée (au sel)

- Local technique maçonné

- Grande terrasse

- Diagnostic performance énergétique: Consommation conventionnelle: 38.1 KwhEP/m².an Estimation des émissions: 2 Kg éqCO2/m².an

- Photos sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Les honoraires DURON IMMOBILIER sont à la charge de l'acquéreur.

Prix du bien : 832 000 € FAI

Prix du bien hors honoraires : 800 000 € NV

Honoraires TTC : 4 % soit 32 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations, veuillez contacter:

Cyril Tauziède 06.29.35.95.55

-EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 483100459

Référence annonce : 202313

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